臺積1.4奈米 落腳中科快了

臺積1.4奈米 落腳中科快了

內政部通過臺中園區擴建二期案,後續將由臺中市政府發佈實施,預計明年6月前交地臺積電同步建廠。圖/本報資料照片

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中科二期擴建計劃

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臺積電1.4奈米落腳中科再跨一步!內政部都委會26日審議通過臺中園區擴建二期案,後續將由臺中市政府發佈實施,啓動土地取得作業,預計明年6月前交地臺積電同步建廠,可望供應臺積電2奈米及以下等進製程利用。

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臺積電2奈米及以下等先進製程用地,涉及8千億至1兆元的投資規模,各方紛紛表態爭取。中科管理局指出,臺中園區擴建二期計劃依半導體主領廠商提出的最新先進製程,預估建廠用地至少需地約50公頃,加上公共設施,整體用地達80至100公頃。

依照經濟部盤點,目前全臺多數園區可租地不足3公頃,即便有符合面積條件的園區,也因環評及用水限制,不得引進先進製程「半導體晶片製造」產業,而不合用。而中科半導體聚落以臺中園區爲主,有生產先進製程技術的12吋晶圓廠及半導體大廠進駐,成爲臺積電先進製程最有可能進駐的最終選址。

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中科二期擴建計劃面積89.75公頃,規劃約52.83公頃爲園區事業專用區,提供半導體產業先進製程廠房用地;計劃預定徵收面積約佔87%,有77.7公頃的私有土地,將於明年啓動土地取得、6月前交地。其中多數土地是興農集團旗下的臺中高爾夫球場用地,中科管理局將採協議價購方式取得土地,包括價購、徵收等全部土地的款項達238億元。

中科管理局預估二期擴建2027年開發完成後,可引入4,500人就業人口。園區產值由初期1,250億元成長至終期2027年5,014億元,平均年產值4,857億元,整體園區事業營運關聯產業效益,預計達每年12,142億元。

全案的開發經費估450.4億元,推估總用水量約每日9.56萬噸,用電量925MW(兆瓦)。新增用水量佔目前臺中日用水7%,新增用電量達臺中總用電量24%,均已獲不排擠民生及工業用水用電的書面保證。

知情人士指出,中市府與中央各部會均大力支持中科二期一案,相關水電、環評、排水已經中市府一年多的審查均安排妥適;內政部在歷時兩個月的都市計劃變更審查及徵收可行性評估,每道關卡都「一次過」,終於趕在年底走完全案流程。

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內政部強調,中科二期擴建案將充實臺灣半導體產業先進製程廠房用地需求,讓中科園區持續與新竹園區、南科園區共同成爲護國神山產業鏈進駐首選,鞏固西部半導體產業走廊策略成果。

臺中地產商預期,臺積電進駐將帶來強勁的租屋與購屋需求,近一年中科周邊房價漲幅最高達到18.12%。

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