非六都戶數最多!竹市社宅「中雅安居」決標 640戶年底開工

非六都戶數最多!竹市社宅「中雅安居」決標 640戶年底開工

新竹市首座社會住宅「中雅安居」預計興建地下3層、地上21層、總戶數640戶,年底動工,2026年完工。(新竹市政府提供示意圖/陳育賢新竹傳真)

新竹市首座社會住宅「中雅安居」,由國家住宅及都市更新中心與新竹市政府共同合作,總工程預算超過32億,預計興建地下3層、地上21層、總戶數640戶,目前爲非六都中已決標案件戶數最多社宅,預定年底動工,2026年完工。

市府指出,「中雅安居」住宅社區,佔地3000坪,位於經國路與延平路交叉口,面臨千坪凌雲公園,離臺1線、公道三及東西向快速道路,僅10分鐘車程。

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另更巷鄰近學區,周遭有包含民富國小、西門國小、清大附小、竹光國中、磐石高中等,周邊還有市立棒球場、竹光國民運動中心、虎林棒球場等,具備良好生活機能及通勤便利性。

市府都發處表示,「中雅安居」社區大樓,採雙塔設計,每棟地下3層、地上21層、總戶數超過600戶,社區臨路退縮百坪開放空間且種植大樹,提供居民樹蔭步行空間,因應高齡化社會,同步規畫設置非營利幼兒園、日照中心等,創造全齡友善的居住環境。

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此外,「中雅安居」採公辦公營,只租不售,主打優質物業設施管理,規畫房型包含,套房、2房、3房,格局方正,採光、通風佳,房間戶戶有窗,符合消防、公共安全及耐震標準,1戶1機車位,租金將參考區域行情訂定。

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都發處指出,爲提升施工品質及效率,「中雅安居」首採預鑄工法,以半預鑄樓板及預鑄樓梯施作,取代現場施工,可減少施工噪音及粉塵,提升工地環境品質,除能簡化工地現場作業,期望改善因人口老化、勞工年齡斷層,導致營建業缺工的情形,並帶動產業升級。

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